بشامون المدارس · لبنان

سكنٌ هادئ على التلال، وفيٌّ لاسمه

«ذا فيوز بشامون» مبنى سكني مكتمل يضم 16 شقة بتشطيبات راقية في بشامون المدارس — على ارتفاع 385 متراً فوق سطح البحر، ويطل على التلال الخضراء ومطار بيروت الدولي والبحر الأبيض المتوسط.

شقة سكنية
16
لكل شقة
104–110 م²
فوق سطح البحر
385 م
مصعدان
2

نظرة عامة على المشروع

سكنٌ مكتمل، مبنيٌّ بعناية

يتألف المشروع من كتلتين سكنيتين متصلتين تشكّلان مبنى واحداً متكاملاً، بإجمالي 16 شقة. يضم كل طابق أربع شقق إجمالاً، أي شقتين في كل كتلة متصلة.

سكنٌ مكتمل، مبنيٌّ بعناية

مشروع مكتمل

المبنى منتهٍ وجاهز للمعاينة، بتشطيبات عالية الجودة منجزة بالكامل في الشقق والمساحات المشتركة.

كتلتان متصلتان

كتلتان سكنيتان متصلتان تشكّلان مبنى واحداً متكاملاً، بأربع شقق في كل طابق — شقتان في كل كتلة — بإجمالي 16 شقة.

محيط سكني هادئ

يقع المبنى على طريق هادئ غير نافذ في بشامون المدارس، ما يُبعد حركة المرور ويحافظ على أجواء ساكنة.

مبنيٌّ ليدوم

يقوم المشروع على أساسٍ صخري جبلي، وصُمّم مع مراعاة اعتبارات مقاومة الزلازل وفق المعايير الفنية السليمة.

الموقع والإطلالات

فوق الساحل، بعيداً عن الضجيج

تقدّم بشامون المدارس مزيجاً نادراً: موقع مرتفع وهادئ على التلال يبقى قريباً من مطار بيروت الدولي والطريق الساحلي والعاصمة.

01

إطلالات مفتوحة في ثلاث جهات

يطل الموقع على تلال بشامون الخضراء ومطار بيروت الدولي والبحر الأبيض المتوسط.

02

385 متراً فوق سطح البحر

يمنح الموقع المرتفع على التلة هواءً أنقى وإطلالات غير محجوبة على الساحل في الأسفل.

03

طريق هادئ غير نافذ

لا تحمل الطريق المؤدية إلى المبنى أي حركة مرور عابرة، فيبقى المحيط المباشر ساكناً ليلاً ونهاراً.

04

قريب من المطار والساحل

تقع بشامون على مسافة قريبة من مطار بيروت الدولي والطريق الساحلي وبيروت نفسها — ما يناسب المقيمين والعائلات الزائرة من الخارج.

إطلالات مفتوحة في ثلاث جهات
إطلالات مفتوحة في ثلاث جهات
إطلالات مفتوحة في ثلاث جهات

الموقع الدقيق على الخريطة: افتح في خرائط Google

الشقق

104–110 م²، بتشطيبٍ راقٍ

تأتي كل شقة وتشطيبها منجز بالكامل — من المطابخ المجهّزة وتفاصيل الجبس والإنارة غير المباشرة إلى النوافذ المزدوجة الزجاج والأبواب الآمنة.

104–110 م² من مساحة المعيشة
تجهيزات تكييف سبليت
أعمال جبس وإنارة غير مباشرة
01

104–110 م² من مساحة المعيشة

مساحة الشقق 110 م²، أما شقق الطابق الأول فمساحتها 104 م² — وكلها موزّعة لمعيشة عائلية مريحة.

02

تجهيزات تكييف سبليت

تجهيزات لأنظمة التكييف من نوع سبليت مركّبة في مختلف أنحاء الشقق.

03

أعمال جبس وإنارة غير مباشرة

تتميز الصالات وغرف النوم بديكورات جبسية مع إنارة غير مباشرة، إضافة إلى كرانيش الجبس في الحمامات والمطابخ.

04

نوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج

نوافذ ألمنيوم Sidem 2000 بزجاج مزدوج وشبك ضد الحشرات تدعم العزل والراحة على مدار العام.

05

أقفال أمان للنوافذ

النوافذ مزوّدة بأقفال أمان تحدّ من مدى فتحها — إجراء مقصود لحماية الأطفال الصغار.

06

مطابخ مجهّزة بالكامل

خزائن مطبخ خشبية علوية وسفلية سوبر ديلوكس، وأسطح غرانيت Galaxy، وطباخ غاز + فرن، وشفّاط، جميعها مركّبة.

07

شرفة مطبخ مغلقة

دُمجت شرفة المطبخ ضمن مساحة المطبخ، وأُغلقت بالألمنيوم والزجاج، مع تجهيز توصيلات الغسالة.

08

أبواب دخول آمنة

أبواب دخول خشبية مصمتة، مقوّاة من الداخل على إطار معدني متين، مع قفل مركزي مضاد للسرقة. الأبواب الداخلية خشب مصمت مغطى بطبقة PVC.

09

سيراميك إسباني درجة أولى

الأرضيات وبلاط الجدران في كل مكان من سيراميك إسباني درجة أولى، وبلاط الأرضيات بسماكة 11.5 ملم — بدلاً من 8 ملم الشائعة في مبانٍ أخرى — لمتانة أكبر تحت الأقدام.

10

جدران بتشطيبٍ متقن

تُشطّب الجدران الداخلية بدهان سوبر مطاطي فوق ثلاث طبقات من المعجون وطبقة تأسيس.

مرافق المبنى

كل ما يحتاجه سكنٌ راقٍ، جاهزٌ بالفعل

خُطّط للمرافق المشتركة منذ البداية — مواقف سيارات، مصاعد، صالة رياضية للسكان، مستودعات، ومراقبة على مدار الساعة.

موقف لكل شقة

موقف سيارة واحد لكل شقة، إضافة إلى مواقف مخصّصة للزوار.

مصعدان عاليا الجودة

مصعدان عاليا الجودة بأنظمة أمان متقدّمة يخدمان المبنى.

صالة رياضية 115 م²

صالة رياضية مشتركة لها حمّام ومطبخ وغرفة تبديل ملابس خاصة بها.

غرف تخزين

تتوفر ست غرف تخزين داخل المبنى.

خزانات مياه

خزانات مياه مخصّصة تدعم إمداداً موثوقاً للمياه.

شقة ناطور

شقة ناطور في الموقع تدعم العناية اليومية بالمبنى.

محيط منسّق

أحواض زهور حجرية منسّقة وإنارة خارجية تؤطّر مداخل المبنى وممراته.

مراقبة على مدار الساعة

كاميرات مراقبة ترصد العقار على مدار الساعة.

مصعدان عاليا الجودة
مرافق المبنى
موقف لكل شقة

البناء والتشطيب

مبنى لم يُنجَز على عجل

من الشهرين اللذين استُغرقا في قطع صخر الجبل إلى الواجهات الحجرية المعالجة بالإيبوكسي، اتُّخذت خيارات البناء وراء هذا المشروع من أجل المتانة والراحة.

The Views Bchamoun

01

أساس صخري جبلي

يقوم المبنى على أساسٍ صخري جبلي. استغرق قطع الصخر والحفر نحو شهرين باستخدام معدات متخصّصة — استثمار مقصود في قاعدة متينة.

02

اعتبارات مقاومة الزلازل

صُمّم الهيكل مع مراعاة اعتبارات مقاومة الزلازل وفق المعايير الفنية السليمة.

03

أنظمة جدران معزولة

مواد الجدران الخارجية والداخلية من مصنع سبلين الأوتوماتيكي. تتضمّن الكتل الخارجية طبقة عازلة من البوليسترين تدعم العزل الحراري والرطوبي والصوتي.

04

مواد تشطيب مضبوطة

استُخدمت خلطات إسمنتية جاهزة من Weber لتركيب الجدران والتشطيب الداخلي، ما يحافظ على جودة متسقة في المبنى.

05

واجهات حجر طبيعي

تُشطّب الواجهات بحجر طبيعي أملس بأخاديد أفقية، معالَج بالإيبوكسي لمقاومة الرطوبة وتسرّب مياه الشتاء.

06

سقف قرميد إيطالي

يحمل السقف قرميداً إيطالياً عالي الجودة مركّباً فوق جمالونات فولاذية معالَجة بدهان واقٍ ضد الصدأ والرطوبة.

جولة بالفيديو

ألقِ نظرة أقرب

شاهد المشروع على الفيلم — أو رتّب جولة فيديو مباشرة عبر واتساب إن كنت تشاهد من الخارج.

لمحة سينمائية عن المبنى ومحيطه
جولة داخل إحدى الشقق المكتملة

من الخارج أو وقتك ضيّق؟ يمكننا اصطحابك في جولة داخل المبنى وإحدى الشقق مباشرةً عبر مكالمة فيديو.

اطلب جولة فيديو مباشرة

للمشترين والمستثمرين

عقارٌ مكتمل يمكنك تقييمه بالوقائع

نحن نفضّل المعلومات الواضحة على الوعود الكبيرة. المبنى مكتمل، وجودة التشطيب موثّقة، وكل ما ورد في هذه الصفحة يمكن التحقق منه على أرض الواقع.

مكتمل وجاهز للمعاينة

هذا مبنى منتهٍ، وليس مخططاً على الورق. ما تراه في الصور هو ما يقوم في الموقع اليوم، متاح للزيارة والمعاينة.

التشطيب منجز بالفعل

المطابخ والبلاط والأبواب والنوافذ والدهان وتفاصيل الإنارة مركّبة — دون مشروع تشطيب إضافي تحتاج إلى ميزانيته أو إدارته.

موقع يحافظ على قيمته

هادئ، مرتفع، بإطلالات مفتوحة على البحر والتلال، وقريب من مطار بيروت الدولي — خصائص تهم المقيمين في لبنان والعائلات في الخارج.

يناسب شريحة واسعة من المشترين

المبنى مناسب للعائلات الباحثة عن منزل، وللمغتربين اللبنانيين الراغبين في سكنٍ في لبنان، ولمشتري الخليج، وللوسطاء أو المستثمرين الذين يراجعون عقارات مكتملة.

الأسعار وخيارات البيع متاحة عند الطلب — أو اسأل مباشرةً عبر واتساب. +961 3 058 232

للمشترين والمستثمرين

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة من المشترين

كم عدد الشقق التي يضمها المبنى؟

هناك 16 شقة سكنية. يتألف المشروع من كتلتين سكنيتين متصلتين تشكّلان مبنى واحداً متكاملاً — يضم كل طابق أربع شقق إجمالاً، أي شقتين في كل كتلة متصلة.

ما مساحة كل شقة؟

مساحة الشقق 110 م² — وشقق الطابق الأول 104 م² — مع مطابخ مجهّزة، وأعمال جبس بإنارة غير مباشرة، وتجهيزات تكييف سبليت، ونوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج.

هل المبنى مكتمل؟

نعم. هذا مشروع سكني مكتمل بتشطيبات عالية الجودة منجزة بالفعل في الشقق والمساحات المشتركة.

أين يقع المبنى بالتحديد؟

يقع المبنى في بشامون المدارس، لبنان (العقار رقم 2772)، على طريق هادئ غير نافذ على ارتفاع نحو 385 متراً فوق سطح البحر. الموقع الدقيق على الخريطة متاح عند الطلب.

كيف هي الإطلالات؟

يطل الموقع على تلال بشامون الخضراء ومطار بيروت الدولي والبحر الأبيض المتوسط.

هل الموقف مشمول؟

نعم — يوفّر المبنى موقف سيارة واحداً لكل شقة، إضافة إلى مواقف للزوار.

ما المرافق المشتركة التي يقدّمها المبنى؟

مصعدان عاليا الجودة، وصالة رياضية 115 م² مع حمّام ومطبخ وغرفة تبديل، وست غرف تخزين، وخزانات مياه، وشقة ناطور، ومساحات منسّقة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

كم تبلغ أسعار الشقق؟

الأسعار متاحة عند الطلب. تواصل معنا وسنشارك التفاصيل الحالية مباشرة.

هل يمكنني زيارة المبنى؟

نعم — يمكن ترتيب الزيارات. استخدم قسم التواصل أدناه لتحديد وقت يناسبك، سواء كنت في لبنان أو تخطط لرحلة من الخارج.

تواصل معنا

رتّب معاينة خاصة

يمكن ترتيب الزيارات شخصياً، أو عبر مكالمة فيديو مباشرة للمشترين في الخارج. تواصل معنا مباشرة، أو اترك بياناتك وسنؤكّد لك الموعد.

طلبك يُفتح في واتساب — لا يُحفظ شيء على هذا الموقع.